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【まちのすがた】USJのきっかけは和歌山にあった!?リゾート開発「和歌山マリーナシティ」の紆余曲折をたどる

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仁坂氏は3年間駐ブルネイ大使も務めたが、外交官としてしての経歴が知事の率直な物言いに影響することはない。年、仁坂氏はInside Asian Gamingに対して和歌山のカジノを外国人専用にすべきだと宣言したことでニュースに取り上げられた。しかし今はもうその考えは持っていない。11月に4選を果たした仁坂知事は、IAGの総合編集長、ムハンマド・コーエンによる最新のインタビューで、通訳者を通じて自身の考えを包み隠さず語ってくれた。

朝日新聞 金融取材チーム Twitter

横浜市の林文子市長は22日の記者会見で、カジノを含む統合型リゾート施設(IR)の誘致に乗り出すことを正式に表明した。 一部省略 誘致表明は大阪府・市と和歌山、長崎両県に続き4カ所目。さらに北海道や東京都、千葉市なども誘致を検討している。 「横浜の飛躍にIRが必要」正式に誘致表明 産経新聞 年8月22日。 和歌山県IR基本構想 PDFデータ。 こちらのページにある 和歌山県IR基本構想 PDF が分かりやすい資料になっています。

誘致レース(328)和歌山県=県IR基本構想~カジノへの日本人入場容認。投資2800億円

和歌山県といえば南紀白浜がリゾート地として有名です。でも実は、和歌山市の南にもリゾートのような場所があるというのはほかの地域の人にはあまり知られていないかもしれません。  それは和歌山駅前から南に10kmほどいった和歌浦の南にあります。綺麗な砂浜の海岸線の向こうにある大きな斜張橋が目印です。この優美な斜張橋の降り立つ先が、多くのリゾートマンションが林立する「和歌山マリーナシティ」と呼ばれるエリアです。 島内に入ると、左側にリゾートマンションがそびえ建ち、右側に陸に上げられたクルーザーがずらりと並んでいます。なんともリゾート感あふれる景色です。  イエローの外装が目立つ「和歌山マリーナシティホテル」が角にある交差点が和歌山マリーナシティの中心ともいえる交差点です。ここから東へ行けば海南市方面へと向かうことができ、西側に行くとマリーナ施設やテーマパーク「ポルト・ヨーロッパ」などといった和歌山マリーナシティの中核施設が揃っています。一方で交差点より南側は駐車場が目立ち、土地を埋め切れていないようでした。 さて、和歌山マリーナシティの大きな特徴は人工島の建設です。同様のウォーターフロント開発では福岡市のシーサイドももち地区などもありますが、和歌山では既存の海岸線の拡張ではなく、人工島の建設を選択しています。  その理由として、和歌浦地区の優美な海岸線の保護と、「橋を渡って島に入ることで日常生活に区切りをつける」といった演出上の戦略もありました。冒頭で紹介した斜張橋は「リゾートへの入り口」を表わすまさにシンボルだったのです。  もう1点、特徴的なことは観光施設だけではなく、定住人口の増加を目指して、中高層のマンションの建設を計画に盛り込んだところです。松下興産も「和歌山マリーナシティはリゾート開発というより、都市開発と考えている」といい、既存のリゾート開発とは一線を画しています。 和歌山マリーナシティ事業は年からスタートし、年から埋め立て工事が始まりました。  しかし事業地は国の公有水面であったため、埋立後10年間の土地の売買が禁止されるという制限がありました。この場合、県が埋め立てを行うと、松下興産がマンションを建設することが難しくなることが想定されました。そこで、和歌山県と松下興産の間で第三セクター「和歌山マリーナシティ 株 」を設立し、マンション建設を予定している7ha分の埋め立てをこの第三セクターで行うことでこの問題をクリアしています。なお実際は第三セクターが和歌山県に埋立事業を委託するという形で、すべての区域で和歌山県が埋立事業を行っています。 こうして建設が進む和歌山マリーナシティに1つ大きな問題が持ち上がります。それは「和歌山マリーナシティの帰属問題」です。これは県を巻き込み、法廷沙汰にまで発展しました。  和歌山マリーナシティは和歌山市と海南市の境界線のm沖合に位置しています。そこで海南市は年に「(マリーナシティの3分の2は海南市に帰属している」と和歌山市に文書で通告したのですが、ここで両市が過去に結んだ協定書と覚書が大きな「争点」となってきます。 実は和歌山市と海南市は年にも現在の関西電力海南火力発電所がある埋め立ての所有権で争っており、当時の和歌山県知事の仲介のもと「埋め立て地全域を海南市の所属とする代わりに、将来計画される埋め立て地は和歌山市のものとする」という協定と覚書を結んでいたのです。和歌山市はこの覚書を盾に海南市に反発しますが、海南市は「どの埋め立て地の、どのくらいの面積が和歌山市に帰属するといった具体的内容が一切盛り込まれていないので、法的に効力を持たない」上、当時の海南市議会の承認を経ていないため覚書は無効だとしたのです。そして、ついに海南市が和歌山市を相手取り訴訟を起こす事態にまで発展します。  最終的には判決によって和歌山市の全面帰属が決定するのですが、裁判は年まで長引くことになってしまいました。

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